+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

О взыскании задолженности по договору аренды найма жилого помещения

О взыскании задолженности по договору аренды найма жилого помещения

Стоимость услуг. Анализ судебной практики по делам, направленным на взыскание задолженности по договору найма жилого помещения, показывает, что это достаточно распространенная категория дел. Отношения по договору аренды урегулированы гл. Юридическое же лицо имеет право использовать жилое помещение исключительно для проживания граждан.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В настоящее время, учитывая высокий рост развития рынка недвижимого имущества в г. Как договор аренды, так и договор найма жилого помещения в зависимости от текста договора и фактических правоотношений между сторонами имеют свою специфику и свой механизм по разрешению спора в суде.

О взыскании денежных средств по договору найма жилого помещения

В настоящее время, учитывая высокий рост развития рынка недвижимого имущества в г. Как договор аренды, так и договор найма жилого помещения в зависимости от текста договора и фактических правоотношений между сторонами имеют свою специфику и свой механизм по разрешению спора в суде.

Сложности при рассмотрении данной категории споров:. Определение подсудности дела. Расчет суммы задолженности и суммы пеней по договору. Оплата при досрочном освобождении арендуемого помещения. Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия Договора. Гагаринский районный суд г. Москвы решил: взыскать с Нагатинский районный суд г.

Ответы на часто задаваемые вопросы:. В этом случае оплата рассчитывается, исходя из установленного договором аренды размера. Избежать этих затрат арендатор может, если докажет, что арендодатель уклонялся от принятия имущества. Однако, неустойка, предусмотренная в договоре аренды, начисляется до даты его расторжения. Может ли арендодатель наймодатель требовать деньги арендную плату с арендатора нанимателя , при условии, если арендатор наниматель лишен возможности использовать имущество.

При этом факт невозможности использования имущества бывает весьма непросто доказать в суде, особенно если истец поздно обратился к юристу. Что делать если арендатор наймодатель отказывается пролонгировать договор аренды найма жилья с арендатором нанимателем?

При этом после уплаты долга арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск в суд о расторжении договора. Но непредъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором названного долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением в судебном порядке.

На что может претендовать и что может взыскать арендатор помимо арендной платы, в случае, если арендатор не нарушал условия договора аренды? Можно ли заключать безвозмездный договор найма жилого помещения?

Таким образом, закон напрямую не предусматривает заключение договора безвозмездного бесплатного найма квартиры. Законно ли установление в договоре аренды фиксированного штрафа за одностороннее немотивированное расторжение договора? Получить бесплатную консультацию юриста адвоката по взысканию задолженности по договору найма жилого помещения Вы можете:.

Взыскание задолженности по договору найма

В настоящее время определенной популярности среди жителей России набирает сдача своего жилья в аренду другому человеку на четко указанный срок. Имеется в виду, что согласно оформленному договору найма жилого помещения, владелец квартиры предоставляет другому человеку, нуждающемуся в помещении пригодном для проживания, свою личную собственность на определенный срок, четко прописанный в документе с учетом выполнения всех обязанностей. А именно: своевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья в пригодном для комфортного проживания виде, в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами. Подобные правовые отношения одинаково выгодны, как для собственника квартиры, так и для нанимателя. Однако, случаются ситуации, когда последний отказывается выполнять свои обязанности в надлежащем порядке, что приводит к нарушению пунктов контракта о найме жилого помещения, и в результате - образовывается значительная задолженность по всем коммунальным платежам. Столкнувшись с подобной проблемой, собственнику квартиры, так или иначе, необходимо обратиться в судебные инстанции, чтобы взыскать с нанимателя требуемую сумму.

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

В рамках договора найма жилого или коммерческого помещения правовые отношения между сторонами — арендодателем и арендатором — регламентируются в соответствии с главой номер 35 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании соглашения об аренде одна из сторон, обладающая правом собственности на конкретное помещение или являющаяся законным представителем собственника, принимает на себя обязательство по предоставлению другой стороне помещения установленных характеристик на возмездной основе, то есть, получая определенную плату за использование данного помещения в соответствии со статьей номер Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из положений статьи номер ГК РФ, заключение данного договора возможно исключительно в письменной форме. При этом в договоре должны уточняться абсолютно все условия сделки:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как досрочно отказаться от договора аренды?

Также договором аренды могут быть предусмотрены дополнительные штрафные санкции за просрочку арендной платы в данном иске указаны только проценты согласно ст. ФИО полностью. Арендная плата согласно п. Согласно ст.

Исковое заявление. Кроме того, согласно п.

В соответствии со ст. В нем должны быть оговорены все существенные условия:. Если в договоре не сказано иное, наниматель обязан самостоятельно вести расчеты по коммунальным платежам, исключая факт возникновения задолженности по ним. В суд принимаются только письменные доказательства произведения оплаты по договору ст.

Законодательная база Российской Федерации

Анализ судебной практики по делам, направленным на взыскание задолженности по договору найма жилого помещения, показывает, что это достаточно распространенная категория дел. Отношения по договору аренды урегулированы гл. Юридическое же лицо имеет право использовать жилое помещение исключительно для проживания граждан.

Бесплатная консультация. Формы документов Купля-продажа, поставка, контрактация Мена Дарение Аренда, лизинг, прокат Выкуп арендованного имущества Аренда объектов нежилого фонда Аренда жилых помещений Аренда земли Арендная плата Лизинг Прокат Безвозмездное пользование Подряд, строительный подряд Договоры о выполнении НИОКР Возмездное оказание услуг Перевозка, транспортная экспедиция Заем, товарный и коммерческий кредит Кредитный договор Банковский вклад, банковский счет Хранение Добровольное страхование Личное страхование Обязательное страхование Имущественное страхование Медицинское страхование Другие шаблоны договоров Поручение, комиссия и агентирование Доверительное управление имуществом Договор коммерческой концессии Договор о совместной деятельности Публичный конкурс Трудовой договор. Формы документов Аренда, лизинг, прокат Аренда жилых помещений Примерная форма искового заявления о взы

Взыскание задолженности по договору найма жилого помещения

По договору найма жилого помещения, заключенному [число, месяц, год], [наименование собственника жилого помещения или уполномоченного им лица] Наймодатель, Истец предоставил [Ф. Договором была установлена плата жилого помещения в размере [значение] [вписать нужное] рублей в месяц. Плата должна вноситься Нанимателем не позднее [значение] числа каждого месяца. Наниматель имеет задолженность по оплате за жилое помещение в размере [значение] [вписать нужное] рублей. Кроме того, согласно п. На основании изложенного, руководствуясь ст. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по договору найма жилого помещения от [число, месяц, год] в размере [значение] [вписать нужное] рублей.

Примерная форма искового заявления о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения

.

Услуги по взысканию долгов по договорам займа, аренды, подряда, поиск должника, В рамках договора найма жилого или коммерческого помещения грамотный иск в суд, подкрепив требование о взыскании задолженности.

Взыскание по договору найма помещения

.

Взыскание долга по договору найма жилого помещения

.

.

An error occurred.

.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.